24.08.2019

Поправки к ГК РФ: получить в собственность недвижимость в силу приобретательной давности будет проще

Поправки к ГК РФ: получить в собственность недвижимость в силу приобретательной давности будет проще

Согласно проекту получить право собственности на недвижимость в силу приобретательной давности можно будет независимо от того, признано ли имущество бесхозяйной вещью.

По словам Минэкономразвития (разработчика проекта), сейчас суды часто приходят к выводу, что такое признание нужно.

Для линейных сооружений введут семилетний срок приобретательной давности. Важно: они должны относиться к опасным производственным объектам и (или) быть необходимы для оказания услуг населению. Сейчас для любой недвижимости действует срок длительностью в 15 лет.

Отсчет срока приобретательной давности на недвижимость, права на которую не зарегистрированы за гражданами или юрлицами, будут вести с первого дня владения ею. Этим правилом хотят заменить действующую норму. По ней срок начинают исчислять не раньше, чем истечет срок исковой давности по требованиям, заявленным по ст. 301 и ст. 305 ГК РФ. Это касается вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы согласно данным статьям.

Поправки проходят публичное обсуждение.

Документ: Проект федерального закона (https://regulation.gov.ru/p/90986)